Loading...
1/10
Exclusivité
Exclusivité
SAINT SULPICE ET CAMEYRAC 33450

Élégance contemporaine et confort absolu - une maison clé en main

  • salles de bain
    2
  • superficie
    142 m2
  • chambres
    3

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente aux lignes contemporaines, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Entièrement clé en main, elle bénéficie encore de la garantie décennale et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur. Les volumes généreux, le parquet élégant et la cuisine ouverte parfaitement équipée, avec son îlot central, créent un espace convivial et résolument moderne, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal.

Un salon légèrement à l’écart vient compléter cet ensemble, offrant une atmosphère plus intimiste et cocooning. Modulable selon vos besoins, il peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace invités.

À l’étage, l’espace nuit propose une organisation pensée pour le confort de chacun, avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC séparés.

Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce à un système de chauffage et climatisation gainable performant, offrant d’excellentes performances énergétiques.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile à vivre et d’une agréable terrasse, dans un environnement calme et familial. Le stationnement est simple et accessible directement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.937301

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

Caractéristiques du bien :

340 938 875 147
3
5
142 m²
2
2022
Ouest
Pompe à chaleur
oui
oui
380 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 75 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 820 € et 1170 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Estelle SARDIN
Villenave-d'Ornon 33140
M'appeler
Loading...
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Catalogue

Découvrez également les biens similaires

Tout voir
TALENCE 33400
539 000€

  • 3 sdb
  • 162 m²
  • 6 chambres
GRADIGNAN 33170
374 900€

  • 2 sdb
  • 130 m²
  • 4 chambres
Sous compromis
Maison familiale avec jardin et dépendances
BEGLES 33130

  • 2 sdb
  • 100 m²
  • 4 chambres
Les actualités locales

Ca pourrait vous intéresser

🎄 Et si c’était le moment parfait pour avancer sur votre projet immobilier ?

🎄 Et si c’était le moment parfait pour avancer sur votre projet immobilier ?

On pense tous aux préparatifs de fin d’année… mais de nouveaux biens arrivent chaque semaine à la ve...
Estelle SARDIN
Estelle SARDIN
11/12/2025
Marché immobilier 2026 à Villenave-d’Ornon : faut-il acheter cette année ?

Marché immobilier 2026 à Villenave-d’Ornon : faut-il acheter cette année ?

Le marché immobilier évolue sans cesse, et de nombreux acheteurs se demandent s’il est judicieux de...
Estelle SARDIN
Estelle SARDIN
21/01/2025
Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir
Achat

Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir

Lorsqu'un particulier signe un compromis ou une promesse de vente pour un bien immobilier, la loi lu...
Capifrance
Capifrance
01/10/2026 .6 min de lecture
Clause de tontine dans un achat immobilier : fonctionnement et avantages
Achat

Clause de tontine dans un achat immobilier : fonctionnement et avantages

Acheter un bien immobilier à deux sans être mariés soulève une question essentielle : que se passe-t...
Capifrance
Capifrance
30/09/2026 .8 min de lecture
Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux
Conseils

Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux

Investir dans un bien locatif ancien nécessitant des travaux peut se transformer en véritable levier...
Capifrance
Capifrance
29/09/2026 .7 min de lecture
Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente
Conseils

Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente

La mérule est un champignon lignivore capable de détruire silencieusement la charpente et les planch...
Capifrance
Capifrance
28/09/2026 .5 min de lecture
Estelle SARDIN
Présenté par
Estelle
Estelle SARDIN
Présenté par
Estelle